農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目可行性研究報告編制大綱
一、總論
（一）項目背景
1、項目名稱
2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況）
3、可行性研究報告編制依據(jù)
4、項目提出的理由與過程
（二）項目概況
1、擬建地點
2、建設(shè)規(guī)模與目標
3、主要建設(shè)條件
4、項目投入總資金及效益情況
5、主要技術(shù)經(jīng)濟指標
（三）問題與建議
二、市場預測
（一）產(chǎn)品市場供應預測
1、國內(nèi)外市場供應現(xiàn)狀
2、國內(nèi)外市場供應預測
（二）產(chǎn)品市場需求預測
1、國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀
2、國內(nèi)外市場需求預測
（三）產(chǎn)品目標市場分析
1、目標市場確定
2、市場占有份額分析
（四）價格現(xiàn)狀與預測
1、產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格
2、產(chǎn)品國際市場銷售價格
（五）市場競爭力分析
1、主要競爭對手情況
2、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢
3、營銷策略
（六）市場風險
三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
（一）建設(shè)規(guī)模
1、建設(shè)規(guī)模方案比較
2、推薦方案及其理由
（二）產(chǎn)品方案
1、產(chǎn)品方案構(gòu)成
2、產(chǎn)品方案比選
3、推薦方案及其理由
四、場址選擇
（一）場址所在位置現(xiàn)狀
1、地點與地理位置
2、場址土地權(quán)屬類別及土地面積
3、土地利用現(xiàn)狀
4、技術(shù)改造項目現(xiàn)有場地利用情況
（二）場址建設(shè)條件
1、地形、地貌、地震情況
2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
3、氣象條件
4、土壤條件
5、水質(zhì)條件
6、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件
7、交通運輸條件
8、公用實施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）
9、防洪、防潮、排澇實施條件
10、環(huán)境保護條件
11、法律支持條件
12、征地、拆遷、移民安置條件
13、施工條件
（三）場址條件比較
1、建設(shè)條件比較
2、建設(shè)投資比較
3、運營費用比較
4、推薦場址方案及理由
5、場址地理位置圖
五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
（一）技術(shù)方案
1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）
2、工藝流程
3、工藝技術(shù)來源（需引進國外技術(shù)的，應說明理由）
4、推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
（二）主要設(shè)備方案
1、主要設(shè)備選型
2、主要設(shè)備來源（進口設(shè)備應提出供應方式）
3、推薦方案的主要設(shè)備清單
（三）工程方案
1、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
六、主要原材料、燃料供應
（一）主要原材料供應
1、主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
2、主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
3、原材料、輔助材料來源與運輸方式
（二）燃料供應
1、燃料品種、質(zhì)量與年需要量
2、燃料供應來源與運輸方式
（三）主要原材料、燃料價格
1、價格現(xiàn)狀
2、主要原材料、燃料價格預測
（四）編制主要原材料、燃料年需要量表
七、項目總體布置
（一）總圖布置
1、平面布置
列出項目主要單項工程名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案
2、豎向布置
（1）場區(qū)地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標表
（二）場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
（三）公用輔助工程
1、給排水工程
（1）給水工程
用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案
（2）排水工程
排水總量、排水水質(zhì)、排水方式和泵站官網(wǎng)設(shè)施
2、供電工程
（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）
（2）供電回路及電壓等級的確定
（3）電源選擇
（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施
3、通信設(shè)施
（1）通信方式
（2）通信線路及設(shè)施
4、供熱設(shè)施
5、空分、空壓及制冷設(shè)施
6、維修設(shè)施
7、倉儲設(shè)施
八、節(jié)能措施
（一）節(jié)能措施
（二）能耗指標分析
九、節(jié)水措施
（一）節(jié)水措施
（二）水耗指標分析
十、環(huán)境影響評價
（一）場址環(huán)境條件
（二）項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
1、項目建設(shè)對環(huán)境的影響
2、項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響
（三）環(huán)境保護措施方案
（四）環(huán)境保護投資
（五）環(huán)境影響評價
十一、勞動安全衛(wèi)生與消防
（一）危害因素和危害程度
1、有毒有害物品的危害
2、危險性作業(yè)的危害
（二）安全措施方案
1、采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備
2、對危害部分和危險作業(yè)的保護措施
3、危險場所的防護措施
4、職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施
（三）消防設(shè)施
1、火災隱患分析
2、防火等級
3、消防設(shè)施
十二、組織機構(gòu)與人力資源配置
（一）組織機構(gòu)
1、項目法人組建方案
2、管理機構(gòu)組織方案和體系圖
3、機構(gòu)適應性分析
（二）人力組員配置
1、生產(chǎn)作業(yè)班次
2、勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求
3、職工工資福利
4、勞動生產(chǎn)率水平分析
5、員工來源及招聘方案
6、員工培訓計劃
十三、項目實施進度
（一）建設(shè)工期
（二）項目實施進度安排
（三）項目實施進度表（橫線圖）
十四、投資估算
（一）投資估算依據(jù)
（二）建設(shè)投資估算
1、建筑工程費
2、設(shè)備及工器具購置費
3、安裝工程費
4、工程建設(shè)其他費用
5、基本預算費
6、漲價預備費
7、建設(shè)期利息
（三）流動資金估算
（四）投資估算表
1、項目投入總資金估算匯總表
2、單項工程投資估算表
3、分年投資計劃表
4、流動資金估算表
十五、融資方案
（一）資本金籌措
1、新設(shè)項目法人項目資本金籌措
2、既有項目法人項目資本金籌措
（二）債務資金籌措
（三）融資方案分析
十六、財務評價
（一）新設(shè)項目法人項目財務評價
1、財務評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
（1）財務價格
（2）計算期與生產(chǎn)負荷
（3）財務基準收益率設(shè)定
（4）其他計算參數(shù)
2、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）
3、成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）
4、財務評價報表
（1）財務現(xiàn)金流量表
（2）損益和利潤分配表
（3）資金來源與運用表
（4）借款償還計劃表
5、財務評價指標
（1）盈利能力分析
1）項目財務內(nèi)部收益率
2）資本金收益率
3）投資各方收益率
4）財務凈現(xiàn)值
5）投資回收期
6）投資利潤率
（2）償債能力分析（借款償還其或利息備付率和償債備付率）
（二）既有項目法人項目財務評價
1、財務評價范圍確定
2、財務評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
（1）“有項目”數(shù)據(jù)
（2）“無項目”數(shù)據(jù)
（3）增量數(shù)據(jù)
（4）其他計算參數(shù)
3、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）
4、成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）
5、財務評價報表
（1）增量財務現(xiàn)金流量表
（2）“有項目”損益和利潤分配表
（3）“無項目”損益和利潤分配表
（4）借款償還計劃表
6、財務評價指標
（1）盈利能力分析
1）項目財務內(nèi)部收益率
2）資本金收益率
3）投資各方收益率
4）財務凈現(xiàn)值
5）投資回收期
6）投資利潤率
（2）償債能力分析（借款償還其或利息備付率和償債備付率）
（三）不確定性分析
1、敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）
2、盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）
（四）財務評價結(jié)論
十七、社會評價
（一）項目對社會的影響分析
（二）項目與所在地互適性分析
1、利益群體對項目的態(tài)度及參與程度
2、各級組織對項目的態(tài)度及參與程度
3、地區(qū)文化狀況對項目的適應程度
（三）社會風險分析
（四）社會評價結(jié)論
十八、風險分析
（一）項目主要風險因素識別
（二）風險程度分析
（三）防范和降低風險對策
十九、研究結(jié)論與建議
（一）推薦方案的總體描述
（二）推薦方案的優(yōu)缺點描述
1、優(yōu)點
2、存在的問題
3、主要政論與分期意見
（三）主要對比方案
1、方案描述
2、未被采納的理由
（四）結(jié)論與建議
附圖、附表、附件
（一）附圖
1、場址位置圖
2、工藝流程圖
3、總平面布置圖
（二）附表
1、投資估算表
（1）項目投入總資金估算匯總表
（2）主要單項工程投資估算表
（3）流動資金估算表
2、財務評價報表
（1）銷售收入、銷售稅金及附加估算表
（2）總成本費用估算表
（3）財務現(xiàn)金流量表
（4）損益和利潤分配表
（5）資金來源與運營表
（6）借款償還計劃表
（三）附件
1、項目建議書（初步可行性研究報告）的批復文件
2、環(huán)保部分對項目環(huán)境影響的批復文件
3、資源開發(fā)項目有關(guān)資源勘查及開發(fā)的審批文件
4、主要原材料、燃料及水電汽供應的意向性協(xié)議
5、項目資本金的承諾證明及銀行等金融機構(gòu)對項目貸款的承諾函
6、中外合資、合作項目各方草簽的協(xié)議
7、引進技術(shù)考察報告
8、土地主管部門對場址批復文件
9、新技術(shù)開發(fā)的技術(shù)鑒定報告
10、組織股份公司草簽的協(xié)議